1.項目簡介

1.1項目名稱：青海省高速公路收費站安全島廣告位經(jīng)營開發(fā)

1.2招租方：青海捷通智聯(lián)科技有限責任公司

1.3項目概況：投資開發(fā)收費站安全島廣告位。全省高速公路現(xiàn)有收費站82個，詳見附件。

1.4項目開發(fā)要求：開放上述收費站單向安全島廣告位經(jīng)營開發(fā)；廣告位具體以收費安全島實際數(shù)量為準。設(shè)置戶外廣告。具體尺寸以現(xiàn)場實際測量為準。

2.范圍及相關(guān)要求

2.1招租范圍：以廣告位使用權(quán)整體出租的形式開發(fā)廣告業(yè)務(wù)。

2.2經(jīng)營期：自合同簽訂之日起5年。

2.3資金來源：廣告位建設(shè)均由乙方出資建設(shè)。

2.4經(jīng)營模式：廣告位經(jīng)營建設(shè)周期4個月，由承租方負責經(jīng)營及日常維護，自負盈虧。雙方共同開展廣告業(yè)務(wù)，乙方按照甲方的要求預留出10%的戶外廣告用于甲方運營，剩余90%乙方作為商業(yè)性廣告運營。

2.5建設(shè)地點：廣告設(shè)立站點、位置，要嚴格參照甲方（招租方）設(shè)定范圍執(zhí)行，規(guī)定的安全島安全視線范圍。

3.競價時間及競價規(guī)則

3.1報價開始時間：2022年6月28日10時00分。

3.2報價地點：青海省西寧市城北區(qū)朝陽西路23號6號樓6305室。

3.3報價輪次：三輪報價。

3.4競價規(guī)則：（1）遵循“價格優(yōu)先、價高者得” 的規(guī)則。承租方在競價現(xiàn)場以背靠背的形式進行應(yīng)價并填寫報價表，由主持人統(tǒng)一公布第一輪應(yīng)價；第二輪以第一輪最高的應(yīng)價為起始價，第三輪以第二輪最高應(yīng)價為起始價，最終以第三輪應(yīng)價最高者為成交承租方。

（2）現(xiàn)場所有的承租方的第一輪應(yīng)價均未響應(yīng)加價幅度時，競價主持人有權(quán)根據(jù)競價現(xiàn)場應(yīng)價情況調(diào)整加價幅度，若調(diào)整后的加價幅度仍沒有承租方響應(yīng)，招租方現(xiàn)場宣布本次招租失敗。

承租方應(yīng)自行決定其競價行為，一經(jīng)應(yīng)價，不得反悔，并承擔相應(yīng)的風險和責任。當有其他承租方報出更高應(yīng)價后，其應(yīng)價自然失效。

3.5報價方式：含稅價。

3.6起始價：200萬元/年。

3.7加價幅度：≥5萬元/次。

4.保證金

保證金的金額：5萬元。

響應(yīng)保證金可采用的其他形式：現(xiàn)金或支票或銀行保函

響應(yīng)保證金的遞交截止時間為：同響應(yīng)文件遞交截止時間

采購人指定的開戶銀行及賬號：

賬戶名：青海省路達交通建設(shè)招標有限公司

開戶銀行：西寧農(nóng)商銀行西川南路支行

賬號：82010000000019019

行號：402851020201

咨詢電話：0971-4562126

采用銀行保函時，出具保函的銀行級別：供應(yīng)商開立基本賬戶的銀行出具，若基本賬戶銀行不能出具，由該銀行的上級支行及以上銀行出具。（銀行保函原件應(yīng)競價開始時間之前單獨密封遞交給招租人，否則視為未提交響應(yīng)保證金。）

5.履約保證金的遞交

在簽訂合同前，成交人應(yīng)按本項規(guī)定的金額、形式向采購人提交履約保證金。

履約保證金金額： 5%簽約合同價。

履約保證金形式：銀行保函或現(xiàn)金、支票形式。

若采用銀行保函時，出具保函的銀行級別：供應(yīng)商開立基本賬戶的銀行出具，若基本賬戶銀行不能出具，由該銀行的上級支行及以上銀行出具。

6.發(fā)布公告的媒介

本競價公告在青海省交通控股集團：www.lxhyl.cn上發(fā)布。  

7.其他

7.1采購代理服務(wù)費：由承租方支付，金額為￥：20000元。

7.2處于被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)；

7.3進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

7.4與招租方存在利害關(guān)系可能影響競價公正性的單位，不得參與競價活動。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目競價，否則，相關(guān)競價均無效；

7.5本次競價不接受聯(lián)合體。

8.報名方式

有意參加公開競價活動的單位，請于2022年6月20日至2022年6月22日（法定節(jié)假日除外），每日上午9時至12時，下午15時至17時（北京時間，下同），將單位介紹信或法人授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證掃描后發(fā)送至采購代理機構(gòu)電子郵箱，在郵件中須標明項目名稱、聯(lián)系人及聯(lián)系方式，并聯(lián)系代理機構(gòu)工作人員登記報名（聯(lián)系人：趙女士，聯(lián)系方式：0971-4562129、15202531888，電子郵箱：qhsjkjt_sldzbgs@163.com）。

9.聯(lián)系方式

代理機構(gòu)：青海省路達交通建設(shè)招標有限公司

地址：青海省西寧市城北區(qū)朝陽西路23號

郵編：810003

聯(lián)系人：張春洋 

電話：0971-4562124

郵箱：qhsjkjt_sldzbgs@163.com

招租方：青海捷通智聯(lián)科技有限責任公司

地址： 青海省西寧市湟中區(qū)西城大街連接線與南繞城高速交叉口

聯(lián)系人：李女士

電話：15500537977  

 2022年6月17日

附件一 項目需求

下文中甲方為：招租方；

乙方為：承租方。

1. 雙方共同開展廣告業(yè)務(wù)，廣告位經(jīng)營建設(shè)周期4個月，由承租方負責經(jīng)營及日常維護，自負盈虧。乙方按照甲方的要求預留出10%的戶外廣告用于甲方運營，剩余90%乙方作為商業(yè)性廣告運營。

2. 廣告發(fā)布內(nèi)容在發(fā)布前一周由甲方審查并經(jīng)甲方同意才能發(fā)布。廣告內(nèi)容須符合國家法律規(guī)定。因廣告經(jīng)營造成工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、城建等部門的處罰，均有乙方自負。甲方及甲方的關(guān)聯(lián)單位若需發(fā)布廣告，乙方需無條件配合甲方進行廣告發(fā)布宣傳工作。

   三、乙方負責到城建、工商、稅務(wù)等相關(guān)部門辦理廣告位施工建設(shè)、廣告發(fā)布等全部相關(guān)審批、備案等手續(xù)，并承擔因此發(fā)生的一切費用。

   　四、乙方的廣告牌設(shè)計、制作及施工方案應(yīng)經(jīng)甲方審查同意后方可施工。廣告位的設(shè)計、制作、安裝等均由乙方負責，乙方并承擔一切施工和安裝費用。乙方設(shè)計制作的廣告牌應(yīng)符合相關(guān)部門及甲方的要求，否則，由乙方負責改造，費用由乙方承擔。乙方必須按照抗風抗震等標準設(shè)計、制作廣告牌，確保廣告牌的質(zhì)量與使用安全。乙方應(yīng)選擇具有資質(zhì)的設(shè)計、施工等單位進行廣告牌的設(shè)計與施工安裝，施工期間發(fā)生一切安全事故責任均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

   　五、乙方在安裝廣告宣傳牌的過程中，不得破壞甲方場地的主體及結(jié)構(gòu)。乙方負責合同期內(nèi)廣告牌的日常維護管理，確保牢固安全，若因廣告位的設(shè)施等造成甲方或其他任何第三人的人身或財產(chǎn)損失，均由乙方承擔全部責任。如有損壞和安全隱患的地方，由乙方及時負責修復，費用由乙方承擔。乙方負責合同期內(nèi)因安裝廣告牌造成的甲方建筑的日常維護，因廣告牌引發(fā)的一切責任和經(jīng)濟損失均由乙方自行負責。

   六、承租人在經(jīng)營廣告期間投入的固定資產(chǎn)五年經(jīng)營期滿后歸青海捷通智聯(lián)科技有限責任公司，其移交的固定資產(chǎn)的完好率必須達到90%以上，以第三方驗收報告為準，由驗收所產(chǎn)生的一切費用均有乙方承擔。

    

附件二 合同條款及格式

青海省高速公路收費站安全島廣告位經(jīng)營開發(fā)

項目合同

合 同 編號：              

甲      方（招租方）：

住  所  地：

法定代表人：

乙      方（承租方）：

住  所  地：

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就青海省高速公路運營管理有限公司收費站廣告位經(jīng)營項目，乙方向甲方提供設(shè)計、制作、安裝、發(fā)布及日常維護等服務(wù)，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，特簽訂本合同，以資雙方信守執(zhí)行。

第一條 服務(wù)對象

廣告宣傳及公共信息宣傳展示。

第二條 服務(wù)期限 

自    年   月   日起至     年   月   日止。合同滿期后，若甲方繼續(xù)對外租賃，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。

第三條 服務(wù)內(nèi)容及標準

投資開發(fā)收費站安全島頭，全省高速公路現(xiàn)有收費站82個。開放上述收費站單向安全島廣告位經(jīng)營開發(fā)；廣告位具體以收費安全島實際數(shù)量為準。具體尺寸以現(xiàn)場實際丈量為準。

第四條 服務(wù)費用

（1）租金：      萬元/年。合同簽訂15日內(nèi)交清年租金，以后乙方須在每年的    月   日前繳清下一年度的租金。

（2）雙方共同開展廣告業(yè)務(wù)，廣告位經(jīng)營建設(shè)周期4個月，由承租方負責經(jīng)營及日常維護，自負盈虧。乙方按照甲方的要求預留出10%的戶外廣告用于甲方運營，剩余90%乙方作為商業(yè)性廣告運營。

第五條、雙方權(quán)利、義務(wù)

1.甲方權(quán)利、義務(wù)

（1）廣告牌設(shè)計、制作及施工方案應(yīng)經(jīng)甲方審查同意后方可施工。

（2）廣告牌安裝施工過程中的用電由甲方負責提供，甲方并應(yīng)為乙方提供施工方便。

（3）廣告發(fā)布內(nèi)容應(yīng)在發(fā)布前一周提交至甲方，由甲方進行審查，經(jīng)甲方審核同意才能發(fā)布。

（4）廣告發(fā)布的合同需在甲方備份，以便于分成清算。

2、乙方權(quán)利義務(wù)

（1）廣告位建設(shè)均由乙方出資建設(shè)。

（2）廣告位的設(shè)計、制作、安裝等均由乙方負責，乙方并承擔一切施工和安裝費用；

（3）乙方必須按照抗風抗震等標準設(shè)計、制作廣告牌，確保廣告牌的質(zhì)量與使用安全等方面選擇具有資質(zhì)的設(shè)計、施工等單位進行廣告牌的設(shè)計與施工安裝，施工期間發(fā)生一切安全事故責任均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任；

 （4）乙方設(shè)計制作的廣告牌應(yīng)符合相關(guān)部門及甲方的要求，否則由乙方負責改造，費用由乙方承擔；

（5）乙方在安裝廣告宣傳牌的過程中，不得破壞甲方建筑的主體及結(jié)構(gòu)。乙方負責合同期內(nèi)廣告牌的日常維護管理，確保牢固安全，若因廣告位的設(shè)施等造成甲方或其他任何第三人的人身或財產(chǎn)損失，均由乙方承擔全部責任。如有損壞和安全隱患的地方，由乙方及時負責修復，費用由乙方承擔，因廣告牌引發(fā)的一切責任和經(jīng)濟損失均由乙方自行負責；

（6）因廣告經(jīng)營造成工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、城建等部門的處罰，均有乙方自負。甲方及甲方的關(guān)聯(lián)單位若需發(fā)布廣告，乙方需無條件配合甲方進行廣告發(fā)布宣傳工作。

（7）甲方需用廣告牌進行公益宣傳時，乙方必須無條件將廣告牌提供給甲方使用，使用完畢后由乙方自行恢復;

（8）為保證高速公路行車安全，乙方設(shè)置標志牌等設(shè)施時，必須服從甲方的管理。今后若因乙方施工不合理或者處置不及時造成的一切安全事故及隱患由乙方承擔全部責任，甲方概不負責;

（9）乙方所需電源由甲方提供，按甲方規(guī)定繳納電費，逾期不交，甲方有權(quán)停止供電，但不承擔違約責任。

（10）在履行本合同過程中知悉的與甲方有關(guān)的商業(yè)秘密、商業(yè)信息等，不得泄露、轉(zhuǎn)讓等，否則應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

（11）未經(jīng)甲方同意，不得擅自將本合同項下權(quán)利義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

第六條 保密義務(wù)

（1）雙方應(yīng)當對本合同的簽訂、履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、商業(yè)信息等負有保密義務(wù)，未經(jīng)同意，不得擅自披露、泄露或轉(zhuǎn)讓。

（2）任何一方未經(jīng)對方同意，擅自披露、泄露或轉(zhuǎn)讓的，無論是否獲利，均應(yīng)承擔法律責任。

（3）本保密義務(wù)應(yīng)在本合同期滿、解除或終止后仍然有效。

第七條 特別約定

（1）如遇甲方改建、擴建或政府規(guī)劃，甲方有權(quán)解除本合同，乙方在經(jīng)營廣告期間的全部廣告牌及設(shè)施，所有無條件歸青海捷通智聯(lián)科技有限責任公司所有，甲方不承擔乙方的任何經(jīng)濟損失。預交的租賃費，甲方按剩余的天數(shù)退還乙方。

（2）承租人在經(jīng)營廣告期間投入的固定資產(chǎn)五年經(jīng)營期滿后所有權(quán)歸青海捷通智聯(lián)科技有限責任公司，其移交的固定資產(chǎn)的完好率必須達到90%以上，以第三方驗收報告為準，驗收所產(chǎn)生的一切費用均有乙方承擔。

第八條  違約責任

雙方約定的合同條款，雙方應(yīng)共同遵守，任何一方出現(xiàn)違約，按年租賃金總額的5%賠償違約金。

第九條 爭議的解決辦法

因本合同發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。

第十條 其他約定

（1）合同簽訂后，需要對合同條款增加和更改的，雙方可以另行達成補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，并作為本合同的附件。

（2）本合同各條款內(nèi)容系甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上共同商議確定，本合同或任一條款內(nèi)容不構(gòu)成任何一方的格式合同或格式條款。

第十一條 合同的生效

（1）本合同自雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽字，并加蓋公章或合同專用章后生效。

（2）本合同一式貮份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。

第十二條  附件

附件一 成交通知書

附件二 收費島數(shù)量明細表

（合同簽署頁，此頁無正文）

甲方（蓋章）：                           乙方（蓋章）：

法定代表人或委托代理人：                 法定代表人或委托代理人：

經(jīng)辦人：                                 經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話：                               聯(lián)系電話：